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4 月成屋销售环比仅微增 0.2，楼市分析师原本预期涨幅 3。 30 年期固定抵押贷款利率 3 月末处于 5 区间位，受伊朗局势影响，4 月利率大幅飙升。 4 月房屋成交中位数价格为 41.77 万美元，同比上涨 0.9。 2026 年 5 月 9 日周六，美国加州兰乔库卡蒙加，意向购房者参观房源开放日活动。美国抵押贷款利率已连续二周攀升，借贷成本走或令春季楼市销售季陷入停滞。美国房地产经纪人协会（NAR）数据显示：经季节调整年化口径下，4 月成屋销量环比基本持平，仅微涨 0.2，至 402 万套；而楼市分析师此前预期涨幅 3。
4 月房屋销量同比持平。该数据以实际过户成交为准，对应购房约大多在 2 月末至 3 月签订。
据《抵押贷款每日新闻》数据，30 年期固定抵押贷款利率 3 月末收于 5 位区间，随后受美国与以列对伊朗开战影响，4 月利率急剧飙升。
美国房地产经纪人协会席经济学劳伦斯・尹在声明中表示：荆州pvc管道胶水
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“尽管宏观经济信号分化 —— 股市创历史新，但消费者信心处于历史低位，不过购房可负担持续，对房屋销量形成小幅支撑。目前抵押贷款利率低于去年同期，居民平均收入增速也跑赢房价涨幅。”
4 月房源库存环比上升 5.8，同比仅增长 1.4，库存可售周期为 4.4 个月。
楼市通常以6 个月库存作为买双供需平衡线荆州pvc管道胶水，保温护角专用胶当前库存仍处于偏紧状态。
劳伦斯・尹表示：“市场库存需要增长 30 才理，但目前远未达到这水平。如今房源仍会出现多买竞价现象，虽然热度不及前几年。与此同时，房源挂在售天数均值有所增加，说明购房者做决策加谨慎、观望情绪加重。”
房源库存紧张进步房价。4 月房屋成交中位数价格达 41.77 万美元，同比上涨 0.9，创下美国房地产经纪人协会有记录以来历年 4 月房价值。
4 月房源平均挂在售天数升至 32 天，去年同期为 29 天。
本月次购房者占成交总量的 33，同比小幅下滑；全款购房交易占比维持 25，与去年持平。
目前抵押贷款利率仍维持位，本周开盘利率为 6.42。
本月其他行业报告显示，尽管 4 月、5 月房屋签约待售销量有所回升，但房源供给再度趋紧，后续仍将支撑房价继续上行。
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